Ruimtelijke ordening (doel 1)

• We zijn aangesloten zijn op het landelijk te installeren Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO).
• Onze werkprocessen (en die van de omgevingsdienst) zijn heringericht. Zodat we initiatieven integraal en volgens de “ja, mits…” benadering behandelen.
• We stellen een gemeentelijke omgevingsvisie op. Deze kan dan begin 2021 door de gemeenteraad worden vastgesteld. We richten het proces zo in dat er ruimte is voor participatie door inwoners(groepen).

Woningbouw (doel 2)

• In 2020 start de bouw van ongeveer 270 nieuwe woningen, verdeeld over de verschillende kernen:
  • Angeren: 20 (deels functieveranderingen);
  • Bemmel: 105 (waarvan 60 in het plan Plakse Wei en 25 Dorpsstraat Oostervelden);
  • Doornenburg: 5 (functieverandering);
  • Gendt: 45 (waarvan 36 op locatie Martinuskerk);
  • Haalderen: 10 (Mariaplein);
  • Huissen: 85, (waarvan 55 in Loovelden en 25 aan Korte Loostraat);
• In 2020 brengen we bestemmingsplannen voor verschillende woningbouwplannen in procedure en leggen deze voor aan de raad. Als plannen onherroepelijk zijn, start de uitvoering. Bij omvangrijke plannen is de oplevering over meer jaren verspreid. Het gaat om de volgende plannen (woningaantallen zijn afgerond):
  • Bloemstraat / Slingerbos Huissen: 60 woningen
  • Driegaarden Huissen: bestemmingsplan voor fase 1 (max.130 woningen)
  • Vleumingen-west Gendt: 85 á 90 woningen
  • Markt 20 - 24 Gendt: 15 woningen
  • De Poel Angeren: 40 woningen
  • Herbestemming oude bibliotheek Gendt: 10 woningen
  • Groenestraat Doornenburg: 40 woningen
  • Zaal Wapen van Bemmel: haalbaarheidsstudie m.b.t. sloop en nieuwbouw van appartementen (ongeveer 20). De bestemmingsplanprocedure volgt nog.
  • Bemmel en Haalderen: op basis van stedenbouwkundige studies in 2019 bereiden we bestemmingsplannen voor extra woningbouwlocaties voor en brengen deze in procedure
  • Ongeveer 30 plannen naar aanleiding van initiatieven voor functieverandering met één of enkele woningen.
• De plannen Loovelden (Huissen), Markt 20-24 (Gendt) en Dorpstraat-Oostervelden (Bemmel) ontwikkelen we via actief grondbeleid. De andere plannen faciliteren we via het passief grondbeleid (planologische medewerking).
• De woningcorporaties renoveren en bouwen in het kader van herstructurering in Bemmel (Klappenburg), Huissen (Doelenstraat) en Gendt (Staatsliedenbuurt). Hierover is afgesproken dat verduurzaming en energiebesparing in de plannen zijn/worden verwerkt.
• In het kader van de prestatieafspraken met de corporaties gaan we afspraken maken over het vergroten van de voorraad aan sociale huurwoningen. Er komt ook een pilot met betrekking tot doorstroming, kansen voor starters en flexibele / tijdelijke woningen.
• In samenspraak met de raad en onze partners maken we een nieuwe Nota Wonen, in vervolg op het uitgevoerde woningmarktonderzoek. Deze nieuwe nota houdt rekening met veranderingen in de vraag (onder andere middenhuur) en met meer kansen voor starters.

Gebiedsontwikkeling (doel 3)

• We werken mee aan programma’s van Rijk en waterschap in relatie tot de bescherming tegen hoogwater in de grote rivieren. Bij geplande maatregelen zoeken we naar mogelijkheden om gemeentelijke ambities en gebiedsopgaven hierin te verwerken. Zoals de bereikbaarheid van het Looveerterrein, toegankelijke natuur en agrarisch beheer in de uiterwaarden. Daarbij sturen we ook aan op mogelijkheden voor blijvend agrarisch beheer van natuurgronden.
• We werken samen met corporaties en inwoners(groepen) aan verbetervoorstellen voor de leefbaarheid. Onder meer door de inzet van Lingewaard Doet of de buurtbeheerder.
• Maatregelen uit de ontwikkelingsplannen werken we uit zoals de verkeerssituatie rond de Kapelstraat - Hegsestraat in Gendt.
• Voor de ontwikkeling van de Aloysiuslocatie en omgeving (Huissen) bereiden we een bestemmingsplanprocedure voor.
• Naast fase 3 van de revitalisering Zilverkamp (zie investeringsplan) werken we ideeën uit het wijkontwikkelingsplan van inwoners uit en wordt de visie voor de omgeving van De Brink vastgesteld.

Demografische samenstelling (doel 5)

• We onderzoeken waarom Lingewaard aantrekkelijk is voor jonge gezinnen om te wonen, zodat dit gebruikt kan worden bij gebiedspromotie. We proberen daarmee deze groep te behouden dan wel aan te trekken.